1997〜2007年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メロディーハイム守口駅前
大阪府守口市寺内町二丁目
/ 守口市駅 徒歩3分
2002年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,929万円
65.0万円/㎡
2,369
3,409
4,449
5,489
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,449万円
56.4万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
メロディーハイム守口駅前
3,480万円（57.5万円/㎡）/ 10階 / 60.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 3,680万円 | 60.8万円 | 10階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/18 | 3,880万円 | 64.2万円 | 10階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 4,280万円 | 59.2万円 | 11階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 4,580万円 | 63.4万円 | 11階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 4,980万円 | 68.9万円 | 11階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 46.3万円 | 12階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅3分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/08 | メロディーハイム守口五番館 守口市梅町 | 守口駅3分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/11 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/05 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/01 | エスリード守口豊秀町 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 4,000万円 | 62.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/24 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/31 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
キングマンション守口
大阪府守口市佐太中町二丁目
地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩 13分
1997年築 / 11階建 / 170戸 / RC造
守口太子橋マンション
大阪府守口市京阪本通一丁目
地下鉄谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩 1分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
日商・岩井太子橋マンション
大阪府守口市京阪本通一丁目
地下鉄谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩 1分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
メロディーハイム大日
大阪府守口市八雲東町二丁目
地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩 1分
1984年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造
ヒューマンズパーク守口
大阪府守口市東町一丁目
京阪本線 / 大和田駅 徒歩 10分
1992年築 / 9階建 / 96戸 / RC造